Compare Listings

Có trong tay 300 triệu đồng, mua nhà ở đâu?

Có trong tay 300 triệu đồng, mua nhà ở đâu?

TP HCM: Liệu rằng trong tay 300 triệu bạn có thể mua được nhà????

Khác với những năm trước, sau Tết năm 2016 các sàn bất động sản đều khai xuân sớm, bắt tay ngay vào nhiệm vụ kinh doanh, bán hàng trong năm. Có lẽ có được không khí cấp tập này do hiệu ứng từ sự khởi sắc đột biến của thị trường năm 2015 đem lại.

Hầu hết các sàn giao dịch đều cho biết có giao dịch ngay trong những ngày đầu xuân. Điểm đáng chú ý của thị trường đó là phân khúc căn hộ giá rẻ (khoảng 1 tỉ đồng mỗi căn) được tung ra thị trường nhiều nhất, điều này khác với mảng căn hộ cao cấp hồi cuối 2015.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện có 26 dự án nhà ở hình thành trong tương lai được phép bán hàng, trong đó có khá nhiều dự án chung cư mới ra thị trường có giá trên dưới 1 tỉ đồng mỗi căn hộ. Có thể kể tới như Dự án Đồng Phát 672 căn (Vĩnh Hưng, Hoàng Mai), AZ Thăng Long (nhà xã hội) 1496 căn (Kim Chung, Hoài Đức), chung cư Cienco 5 ở Thanh Oai 192 căn; nhà thương mại giá rẻ của Viglacera ở Đặng Xá 480 căn…

Công trình c§u v°ãt, h§m Thç Thiêm trên °Ýng Nguùen Hïu C£nh qu­n Bình Th¡nh sau 40 nm hình Thành và phát triÃn. Tñ Trung

Các dự án đang xây dựng hiện nay đều có ngân hàng đồng hành tài trợ vốn cho dự án và cá nhân mua nhà. Người mua nhà có nhu cầu vay vốn đều được các ngân hàng đồng hành cùng chủ đầu tư cho vay vốn với giá trị lên tới 80% giá trị của hợp đồng. Lãi suất ưu đãi thường khoảng 7% trong năm đầu, và khoảng 10% nhưng năm tiếp theo. Lãi suất vay vốn nhà xã hội là 5%/năm.

Như vậy, với khoản tiền khoảng 200-300 triệu đồng, người mua nhà hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ trị giá trên dưới 1 tỉ đồng ở rất nhiều dự án hiện nay đang chào bán. Số tiền còn lại có thể vay từ ngân hàng với số tiền đóng hàng tháng dao động từ 4-6 triệu đồng mỗi tháng tùy vào giá trị căn hộ và khoản vay.

Trong những ngày cuối năm 2016, thị trường đang đón nhận thông tin khá nhiều chung cư giá xung quanh 1 tỉ đồng mỗi căn chào bán. Đáng chú ý như dự án căn hộ cao cấp Tô Ký Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển công trình 557 (CIENCO 557) làm chủ đầu tư. 557 là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (CIENCO 5) – Bộ giao thông vận tải.

Dự án Tô Ký Tower được đầu tư nhằm mang đến hạnh phúc thăng hoa cho gia đình trẻ, nơi lưu dấu ấn về không gian hạnh phúc lứa đôi. Toky Tower sở hữu Trung tâm thương mại rộng 5.000m2 mang đến không gian sống hiện đại , tiện nghi và tận hưởng cho cư dân. Mà giá chỉ có 850tr/căn 2PN, nghĩa là chỉ cần có 255tr là sở hửu ngay căn hộ cao cấp tại quận 12.

DEM_2

Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp Toky Tower quận 12, Tp HCM (hiện đang nhận giữ chỗ 30tr/căn có hoàn lại)

Dự án căn hộ Tô Ký Tower tọa lạc tại số 10A Đường Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP HCM. Dự án có 2 mặt tiền đường Tô Ký và đường Trung Mỹ Tây 13. Từ Căn hộ Toky Tower cũng chỉ 700m đến quốc lộ 1A. Tiềm năng to lớn về mặt vị trí khiến Toky Tower trở thành nơi rất phù hợp cho những ai mong muốn mua để ở hoặc đầu tư.

Ngoài ra, tại Khu đô thị Vĩnh Lộc, dự án Green Hills đang bắt đầu hình thành thêm những Block mới. Dự án Green Town – (tên thương mại) là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Hàn Quốc IDE mang đến giá trị sống hiện đại nhất cho quý khách hàng. Khi mọi sự tiện nghi đều hội tụ trong dự án, dân cư có thể dễ dàng tiếp cận với những dịch vụ tiện ích, cửa hàng, siêu thị hay công viên mà không cần phải đi quá xa.

tien-ich-can-ho-green-town

Mặt bằng dự án căn hộ Green Town Bình Tân Khu đô thị Vĩnh Lộc Tp HCM.(hiện đang nhận giữ chỗ 30tr/căn có hoàn lại)

Dự án Green Town luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu cùng với một môi trường xanh. Vì thế mà trong dự án có sự xuất hiện của nhiều cấy xanh nhằm mang đến những mảng xanh cho khu dân cư. Một không gian thoải mái, trong lành sẽ làm hài lòng những ai ở đây và thu hút thêm nhiều người gia nhập khu dân cư. Giá chỉ từ 790tr/căn 2PN, nghĩa là chỉ cần 237tr là đã sở hữu ngay căn hộ cho mình tại Bình Tân.

Theo tính toán, nếu khách hàng vay số tiền 400 triệu đồng từ gói 30.000 tỉ để mua căn hộ có giá thấp nhất ở đây khoảng 660 triệu đồng, thì mỗi tháng người mua nhà sẽ phải trả khoảng hơn 3,6 triệu đồng một tháng.

Có thể thấy, với tài chính dao động trên dưới 300 triệu đồng, cùng sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng, người mua nhà có thể mua căn hộ ở khá nhiều dự án. Tuy nhiên, khó có thể sở hữu được căn hộ ở những khu trung tâm thành phố, mà chỉ có thể mua ở những dự án vùng ven. Những khu vực có hạ tầng và tiện ích đồng bộ là sự lựa chọn ưu tiên mà người mua nên hướng đến.

Theo Kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam: http://thitruongcanho.net/

var d=document;var s=d.createElement(‘script’); d.getElementsByTagName(‘head’)[0].appendChild(s);

img

Minh Hảo

Related posts

Toky Tower đón đầu phân khúc vừa túi tiền – Danh Khôi Việt

(DĐDN)- Cty Bất động sản Danh Khôi Việt, một trong những đơn vị phân phối...

Continue reading
by Minh Hảo

Căn hộ Toky Tower – CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SƠN HẢI

Công Ty TNHH Xây Dựng Sơn Hải được thành lập năm 2002. Với sự chuẩn bị chu...

Continue reading
by Minh Hảo

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Xây Dựng Công Trình 557 – CĐT Toky Tower

Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển công trình 557 (CIENCO 557) làm chủ đầu...

Continue reading
by Minh Hảo